Home for Sale in Casa 3, Antigua, Guatemala

Sold See Ad-128837 for Other New House in This Community

AUGUST 11 2009 We have an offer of 318,000 The buyer is looking for financing and the price will be frozen at $318,000 to give the buyer a chance to make arrangements with the bank.

We are accepting backup offers.

We Will Lower The Price One Thousand Dollars Every Day Till Sold. So the question is “How low will it go?”

Entonces la pregunta es: ´´A cuanto Bajará el Precio?´´

Luxurious colonial-style home for sale in Antigua, Guatemala. This home captures the elegance and grace of old-time Antigua yet offers all the additions of modern building.

Located in the historic colonial city of Antigua Guatemala, this new home features a stunning view of the volcano Agua. Situated in the gated community of Residenciales Ermita Santa Lucia, this home is within easy walking distance of the market and the Central Park is less than 5 blocks away.

You enter the living room through glass and mahogany double doors, this room features a curved wood ceiling also made of mahogany and a large fireplace. Facing the street are two windows with traditional iron bars providing security and illumination. As you move along the corridor you come to the dining room, which you also enter through glass and mahogany double doors. The dining room has a curved brick ceiling with a huge hanging lamp and indirect lighting from the tasteful molding at the top of the walls. The kitchen has a built-in island with a small sink. The soaring cupula over the kitchen is an architectural feature found in all the old mansions in Antigua and delightfully accents the kitchen with open space and indirect lighting. The two downstairs bedrooms are located on either side of the shared bathroom. Each room has access to the backyard and each have windows facing out to the yard. The south bedroom has built-in cabinets and a window facing the front garden. Moving upstairs to the patio we see an unobstructed view of Agua to the south and the surrounding hills to the north and east. On the second level we also find the master bedroom with a high open beam vaulted ceiling and a balcony facing the volcanoes Fuego and Acatanango. The walk-in closet features all built-in cabinets. And the master bath has a shower and full-sized bathtub. Lot Size: is approximately 11 meters wide by 25 meters deep. 275 sq. meters with 270 sq. meters. of construction. Built in 2004. Price: $375,000.

The question we pose is “How low will it go?” We have had several people ask about this house over the years. We used it as our model and office for a couple of years and then we rented it for a year and a half.

Our goal is not to just list this property for sale, that’s easy, We want to sell it. We came up with this crazy idea on how to sell it. We have a large email list of friends, family and past visitors. Several have expressed interest in this house. On June 1st the sales price is set at $375,000.00 and we will keep it at that price for the 15 days. We will send out an email to all interested and several uninterested parties explaining how we plan to proceed. If we receive a full price offer between June 1st and June 15th the sale ends. However, if we do not get an offer in that time frame we will lower the price $1,000.00 each day until sold.

Terms and conditions:

Seller is open to all offers and may accept a combination of trade for other property and financing. All offers will be considered. When an offer is made the price is frozen to allow time for the the sellers to consider the offer and the the buyer to inspect the house. If the sale is not completed, the price will resume at the price when the offer was made.

We will use email and this web page to notify interested parties when an offer is made.

Prospective buyers should contact us with regard to the Homeowner's Association rules and regulations as well as the payment of taxes.

July 1 2009 360,000.00
July 10 2009 350,000.00
July 20 2009 340,000.00
July 30 2009 330,000.00
Aug 11 2009 offer at 319,000 waiting to confirm financing

Nosotros Bajaremos el Precio Mil Dólares diarios Hasta que se Venda. Entonces la pregunta es: ´´A cuanto Bajará el Precio?´´

Lujosa casa estilo colonial de venta en Antigua Guatemala. Este hogar captura la elegancia y estilo de épocas de antaño en Antigua y ofrece todas las comodidades de un hogar moderno.

Ubicada en la histórica y colonial ciudad de La Antigua Guatemala, este nuevo hogar tiene como característica una bellísima vista de el Volcán de Agua. Situada en una comunidad con garita de Residenciales Ermita Santa Lucía, este hogar está a una distancia caminable de el mercado y Parque Central a menos de 5 cuadras.

Usted ingresa a la sala a través de puertas de vidrio y caoba dobles, este espacio tiene un precioso techo curvo de madera, también hecho de caoba y una chimenea grande. Hacia la calle tiene dos ventanas con balcones tradicionales de hierro, las cuales proveen seguridad e iluminación. Trasladándose al corredor se llega al comedor, al cual también usted entrará por medio de puertas dobles de vidrio y caoba. El comedor tiene un techo curvo de ladrillo, con una lámpara grande colgante y luz indirecta saliente de una exquisita moldura arriba de las paredes. La cocina tiene una isla construida con un pequeño fregadero. La cúpula elevada sobre la cocina es de una arquitectura que puede encontrarse en las antiguas Mansiones en Antigua y acentua encantadoramente la cocina con un espacio abierto y luz indirecta. Las dos habitaciones en la planta baja están ubicadas a cada lado de un baño compartido. Cada cuarto tiene acceso a un jardín posterior y cada uno tiene las ventanas hacia el jardín. La habitación sur tiene construidos gabinetes y una ventana hacia el jardín frontal. Mobilizándose hacia el segundo nivel en el patio tenemos una vista no obstruida del Volcán de Agua, las montañas alrededor hacia el norte y este.
En el segundo nivel se encuentra también la habitación principal con un techo alto abierto con vigas y abovedado y un balcón hacia los volcanes de Fuego y Acatenango. En el walking closet se encuentran todos los gabinetes instalados. Y el baño master tiene una ducha y una tina de tamaño completo. El tamaño de el lote es aproximadamente de 11 metros de ancho por 25 metros de fondo. 275 metros con 270 metros de construcción. Construida en el año 2004. Precio $375,000

La pregunta es: A cuanto bajará el precio? Hemos tenido personas que han preguntado por esta casa durante años. La utilizamos como nuestra casa modelo y oficina por dos años y luego la rentamos por un año y medio.

Nuestra meta no es únicamente listar esta casa para la venta, eso es fácil. Se nos ocurrió esta loca idea sobre como venderla. Tenemos una lista grande de direcciones de correo electrónico de amigos, familiares y visitantes pasados. Varios han expresado su interés en esta casa. El 1o. de Junio el precio de venta éstá establecido por $375,000.00 y lo mantendremos por ese precio por quince días. Les enviaremos un e-mail a todos los interesados y a varias personas no interesadas explicando como proceder. Si recibimos una oferta completa durante el 1o. y 15 de Junio la venta termina. Sin embargo, si no obtenemos una oferta en este lapso de tiempo bajaremos el precio $1,000.00 cada día hasta que se venda.

Términos y condiciones:
El vendedor debe aceptar a corto plazo financiamiento limitado. Todas las ofertas serán consideradas. Cuando se reciba una oferta el precio se congela para permitir tiempo a los vendedores para considerar la oferta y al comprador para inspeccionar la casa. Si la venta no se completa el precio se resumirá al último precio.

Utilizaremos correo electrónico y página de internet para notificar a las partes interesadas cuando una oferta se realice.

Posibles compradores deben contactarnos para considerar las normas y regulaciones de la Asociación de Propietarios, así como los pagos e impuestos.
Julio 16 2009. $374,000.00
Junio 1 2009 $360,000.00
Aug 1 $329.000
Aug 7 $322.000
Aug 11 Offer at 319,000