Oceanfront for Sale and Rent in Jacmel, Haiti

Stunning Oceanfront Villa for Sale in Jacmel

6 Bedroom, 6 full bath, 1 half bath – near 500 m2 villa with over 300 m2 of both covered and open terraces, pool, office, guard house and additional staff apartment, situated on a peninsula with 6900 m2 of panoramic ocean and Jacmel bay views, 200 meter shoreline and stairs down to a swimming area - surrounded by several gardens planted with important fruit trees. All bedrooms are air conditioned, 3 bedroom suites have outside entry –making the villa easily convertible to a commercial property. Fully functioning American and European appliances, modern kitchen plus additional staff kitchen on premises. Imported ceramic tile floors throughout. 16,000 gallon water reservoir, for rainfall collection from the roof.

The villa is located inside a walled-in and gated community with 24 h armed guards. It is connected to Jacmel power grid, backed up by one 3.5 KW inverter, and a second 1.5KW inverter for the office and computer system. Satellite and wireless internet is installed and in excellent working condition. Additionally, there is a 30KW diesel generator, which can carry the full load of the house during power outages.

Measurements:
Upper level - 300 m2
Lower lever - 140 m2
Basement - 45 m2

Total interior - 485 m2

Covered, open Verandas with ceramic tiles, and balusters - 190 m2
Open terraces surrounding pool 180 m2

Maison a vendre, avec vue spectaculaire de la baie de Jacmel.

Six chambres a coucher. Six salles de bain completes. En plus, une petite salle de bain avec toilette et lavabo, pour les invites. Villa de luxe avec pres de 500m2 de surface interieure, et 300m2 de terraces couvertes et ouvertes, avec piscine (4,60m x 9,15m), bureaux, guerites de securite, et chambres de serviteurs. Cette maison est situees sur un propriete de 6900 m2 (environ demi carreaux) au bout de la peninsule donnant sur la plage de La Saline et la baie de Jacmel. Il y a environ 200m lineaires de bord de mer, les pieds dans l'eau, avec un escalier pour descendre dans la mer, ou il y a ete construit un ilot pour les baigneurs et les bains de soleil. La maison est entouree de magnifiques jardins de fleurs, de cocotiers et d'arbres fruitiers tropicaux de toutes sortes. (la liste des arbres fruitiers est disponible). Toutes les chambres a coucher sont climatisees, et ouvrent sur des galeries ou sur l'exterieur, ce qui permet l'usage immediat de cette propriete comme "guest house" ou pension de famille. Il y a une cuisine moderne, type americain ou europeen, avec tous les placards et les ustensils necessaires, y compis machines a laver. La cuisine haitienne est adjacente, avec un cour exterieure pour le personnel. Tous les parquets de la maison sont en ceramiques importees, avec des fenetres vitrees en fer, interdisant l'acces, meme ouvertes. Bien que la maison soit connectee au system d'eau municipal, des reservoirs d'eau de pluie de 16,000, des pompes, et l'acces des camions citernes, assurent l'approvisionnment en eau.

La maison est situee dans la meilleure position a l'interieur d'un lotissement de 22 terrains de 800-1200 m2 avec pieds dans l'eau ou vue sur mer, entoure d'un mur de 3 metres avec une barriere et une entree guardee par une guerite et des guardes de securite, armes, 24h sur 24h. Le systeme electrique comprend une connection a l'electricite de la ville (EDH), une generatrice diesel de 30 Kilowatt, et deux inverteurs, un de 3.5KW pour la maison et un de 1.5KW pour le bureau. La connection a l'internet et et le service wireless est assure par Access Haiti.
Autres details:
- La maison a ete contruite entierement (sols, murs et plafonds) en beton arme, sur un rocher solide, avec des contremaitres et ouvriers haitiens, sous la supervision d'un ingenieur americain.
- Le Seisme du 12 Janvier 2010 n'a que tres legerement affecte la maison avec des fissures superfielles qui ont ete reparees.
- Les portes et fenetres vitrees sont en fer galvanise et paint, fabriquees en Haiti avec l'esprit de securite.
- Toute la plomberie fut specialement bien supervisee par l'ingenieur americain, avec des materiaux et des appareils importes. Il y a eau chaude et eau froide sous pression, et tout fonctionne a merveille.
- Il y a une salle de bain complete pour la piscine.
- La maison est placee a flanc de coteaux avec deux niveaux et un grand sous-sol
- La maison est vendre vide, ou avec un ameublement complet de bon gout, y compris vaisselle, verrerie, argentrie, batterie de cuisine, draps, serviettes etc. pour une vingtaine de personnes.


Superficies et dimensions:
- Niveau superieur: 300m2
- Niveau inferieur 140m2
- Sous-sol 45m2
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total (mesures interieures) 485m2

- Galeries interieures avec ceramiques importees et balustrades 190m2
- Terraces exterieures ouvertes autour de la piscine 180m2

Des 22 lots de 800-1200 m2 a l'interieur du lotissement entoure du mur, ou se trouve cette villa en question, il reste un quinzaine de lots a vendre et a offrir a l'acheteur de la maison, pour des expansions commerciales.