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Producing Mango Ranch For Sale in Cuajinicuilapa., Guerrero, Mexico

For Sale: Producing Mango Ranch In Cuajinicuilapa, Gro.

Ref:9001

Asking Price: $750,000 USD  (Negotiable)

MANGO RANCH FOR SALE

LOCATION: IS ON THE PAN-AMERICAN ROAD 205 KM FROM ACAPULCO,
2 KM FROM THE BORDER OF THE STATE OAXACA IN A TOWN NAMED CUAJINICUILAPA.

DIMENSIONS: 120 HECTARES - 800 MT'S FRONT AND 2.2 KM LONG AND 300 MT'S END.
296.5 ACRES

PRODUCTION: IT HAS 6000 TREES 50% HADEN AND 50% KENT. THE HARVEST OF THE HADEN IS FROM MARCH TO THE BEGINNING OF JUN AND THE KENT IS FROM MID MARCH TO JULY.

IT HAS 800 TREES OF 4 YEARS OLD NOT IN PRODUCTION YET. THE TREES ARE 10 YEARS OLD AND HAVE NO DISEASES. THEY ARE PLANTED 14 MT A PART IN ROYAL FRAME IN THAT AREA WE CAN HAVE A SECOND HARVEST IN THE MONTHS OF SEPTEMBER AND OCTOBER. THE MAIN PRODUCTION IS OFF RAIN SEASON.

EXTRAS: IT HAS A NATURAL WATER SPRING THAT PRODUCES WATER ALL YEAR LONG AND THE WATER TABLE LEVEL IS 15 MT DEEP.

FENCE: THE POSTS ARE MADE OF CONCRETE AND ARE 5.5 KM LONG

ELECTRICITY: THE POST OF ELECTRICITY IS 200 MT AWAY BY THE MAIN ROAD. TO INSTALL ELECTRICITY IT WILL COST AROUND 15,000 USD

COMMUNICATIONS: YOU CAN HAVE CELLULAR COMMUNICATION FROM ALL OVER THE RANCH.

HAND LABOR: THE RANCH IS LOCATED 5 KM. FROM CUAJINICUILAPA TOWN AND THERE IS PLENTY OF LABOR.

AIRPORT: THE AIRPORT IS ONLY 2 KM FROM THE RANCH AND YOU CAN LAND JET PLANES.

PRICE IS $750,000.00 USD

__________


Esta rancho que esta ubicado en Cuajinicuilapa, Gro. frontera con Oaxaca. El rancho tiene 120 hectareas y es pequena propiedad y cuenta con 6,000 arboles en produccion de 9 anos de edad - 50% Kent y 50% Haden aproximadamente.
ACRES; 296.5

La cosecha del Haden es de fines de Febrero a principio de Junio y el Kent de fines de Marzo a finales a fines de Julio (fuera de temporada de lluvias). Tambien tiene una segunda cosecha (unico en Mexico) en Septiembre y Octubre pero esta cosecha tiene que ser fumigada porque la epoca de lluvias es de fines de Julio a fines de Septiembre. Tambien tiene 800 arboles que no estan en produccion (4 anos) y tenemos otras 30 hectareas para ser sembradas.


Cuenta con un ojo de agua que brota todo el año y el nivel freatico de agua se encuentra a 10 mt de profundidad (sepueden hacer pozos de agua facilmente).

Esta a pie de carretera del Pacifico, Cuaji-Pinotepa Nal.y la toma de luz esta a 200 mts sobre la carretera. La huerta esta nueva y libre de plagas.

Los arboles se encuentran sembrados a 14 mts. de separacion en marco real.

Ahora es el momento para nitratear los arboles para inducir la floracion y tener frutas para los meses ya mencionados. Puedo enviar fotos para que te des una idea de la magnitud que tiene este rancho y la zona privilegiada en que se encuentra. Tambien te quiero decir que desde Acuites, Oaxaca hasta Lazaro Cardenas, Michoacan no exsiste ningun Hidrotermico y que toda la zona esta virgen para desarrolar una operacion de empaque de alta escala.

Tiene otra persona con 520 hectareas y el otro tiene 270 pero en cultivo intensivo (sembrado a 4 X 6 Mts) aproximadamente, a la fecha 50,000 arboles. Esta zona del sur principalmente produce Ataulfo y Manila pero tambien tienen Haden. Oaxaca tambien tiene mucha produccion de mango tempranero y no hay nadie que compre a nivel profesional


About This Property

Category:
Farms/Ranches
Address:
Cuajinicuilapa.
Guerrero
Mexico
For Sale By:
Agent
Construction Year:
n/a
Area:
120 Hectares
Bedrooms:
n/a
Bathrooms:
n/a
Sleeps:
n/a
Stories:
n/a
Parking Spaces:
n/a



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Ignacio Aragon - Aragon Bienes Raices
 
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